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民泊のすべてを任せられる集客と運用・管理
らくビーはホストさまの民泊の立上げから運営まで徹底してサポートいたします。

SERVICE.01

民泊運営スタート支援

特区民泊申請サポート

特区民泊申請サポート
合法民泊に必要となる"国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業特定認定申請"や"簡易宿所営業申請"の手続きをサポートさせていただきます。申請には何が必要になるのかどんな準備が必要となるのか…、詳しくはご連絡ください。

内装準備サポート(インテリアコーディネート)

内装準備サポート(インテリアコーディネート)
合法民泊に必要となる"国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業特定認定申請"や"簡易宿所営業申請"の手続きをサポートさせていただきます。申請には何が必要になるのかどんな準備が必要となるのか…、詳しくはご連絡ください。
  • アカウント開設
    宿泊サイト(airbnb)へ掲載を行う為にアカウントの作成と掲載準備をなどを行います。
  • リスティング文作成
    多言語対応のリスティング(集客ページ)を作成します
  • 各種資料作成
    トラブルを未然に防ぎ、円滑な宿泊を行ってもらう為に、チェックイン方法や物件案内資料を作成します。
  • ハウスマニュアルの作成
    物件を適切に利用していただく為に、利用ガイドとルールを定めたマニュアル作成、配置します。
  • 近隣住民への説明
    特区民泊では「周辺住民への説明会の開催」が義務化されている為、説明会を行います。
  • 掲載用内装撮影
    予約に直結する内装写真の撮影、プロカメラマンの手配を行います。

SERVICE.02

民泊管理運営代行

多国籍なスタッフによるメッセージ対応

多国籍なスタッフによるメッセージ対応
あらゆる言語に対応した専門のスタッフに問合せ対応、トラブル対応を行います。(対応言語:日本語・英語・中国語・韓国語・スペイン語)

集客の最大化を図る上位表示対策

集客の最大化を図る上位表示対策
過去運用にて蓄積された効果的な上位表示対策を実行しますまた、日々行われる予約サイトのアップデートに伴い、更なるアルゴリズムの分析を行っております。
  • 自社観光案内所の活用
    ホストの民泊運営をサポートし、ゲストの満足度を上げるサービスを提供しています。
  • お問い合わせ、予約管理
    新規予約やキャンセルの対応を行い、ホスティングの管理を行います。
  • セルフチェックインサポート
    円滑なチェックインを行う為に、チャットによる利用者との連絡とチェックイン資料にてサポートします。
  • 宿泊価格最適化調整
    繁忙期や閑散期は勿論、地域の特性に合わせて価格設定と戦略に基く宿泊料金の調整を随時行います。
  • レビュー管理
    予約獲得に大きく影響を与えるレビュー、レビューへの返信は勿論と利用者によるレビューに食い違いがないか確認します
  • 清掃代行
    高水準なチェックリストをもとに清掃を行い、トラブルの抑制と均一なクオリティ維持を行います。

osaka

対応エリア
中央区を中心とした大阪市全域!
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