らくビー 大阪・関西での民泊管理運営代行サービス
06-7656-0359 電話受付時間 10:00~20:00 ※休日OK
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らくビーとは

話題の民泊、この波に乗りたいけど不安、やってはいるけどよく分からない…、そんな初心者の方から幾つも物件を抱えて管理が大変になってきたベテランの方まで、我々がしっかりとサポートします。
訪日観光客はますます増加傾向にあり、一時の爆買い現象は落ち着いたものの、純粋に観光で大阪中心に関西へ訪れる方の人数は増え続けております。
そんな彼らが観光する際に欠かせない宿泊施設ですが、ホテル建設の計画はあるものの、まだまだ数が足りないのが現状です。
そこで、近年注目されているのが民泊です。民泊に関しては様々な問題があり、個人で運営するのは難しい時期に来ております

民泊とは、自宅を旅行者や出張者などに短期間貸し出し、その対価を得るものです。
民泊には、家主居住型と家主不在型に大きく分かれますが、多くの場合、後者の家主不在型になるでしょう。
後者の場合は、前者と比べて運営上の問題が多々あり、一筋縄ではいきません。
ただ、安心してください。らくビーはそんなあなたを丁寧にサポートします。

問題点 対応サービス
①言語対応 メール運営
②習慣の違い リスティング、ハウスマニュアル
③収支バランス 相談、コンサルティング
④返信や掃除の手間 メール運営、掃除代行
⑤法規制 相談、セミナー、申請サポート

らくビーにはネイティブスタッフが常駐、観光案内所も運営しているので、大阪案内はバッチリです。

事例紹介

桜川

最高売上 :62万円
平均稼働率 :82%
収容人数 :6人
間取り :3LDK
家賃 :12万円

日本橋

最高売上 :33万円
平均稼働率 :88%
収容人数 :6人
間取り :1LDK
家賃 :9万円

梅田

最高売上 :74万円
平均稼働率 :85%
収容人数 :5人
間取り :2LDK
家賃 :22万円

心斎橋

最高売上 :78万円
平均稼働率 :80%
収容人数 :8人
間取り :2LDK
家賃 :15万円

サービス紹介・料金

●メール運営代行

民泊ではメール対応が予約獲得のカギになります。「らくビー」のメール運営代行では、ネイティブや帰国子女の専門スタッフが丁寧に対応いたします。
メール対応の方針については、事前に確認させていただきますのでご安心ください。9:00~23:00までの間であれば、迅速に代行いたします。
※電話対応については別途ご相談ください。

●リスティング文&ハウスマニュアル作成代行

民泊をはじめようと思っても、何からどのように取り掛かればいいか、わからない方も多いはず。どうすれば魅力が伝わるか、どのような説明が必要なのか、それらを英語 や中国語でどう表現するか…。実際に民泊運営経験のある私たちが、全てのノウハウを総動員して代行します。
日本語+1言語のみ:20,000円、+2言語:30,000円。
※言語は中国語、英語、韓国語、スペイン語から選べます。
※メール運営代行をご利用の方が優先になります。

●鍵の受け渡し&トラブル対応代行

民泊を利用して泊まりにくるゲストのほとんどは海外からの旅行者です。話す言語も習慣も違うとなれば、トラブルも起こり得ます。
もっとも、コミュニケーションがとれれば解決可能な場合が多くあります。
「らくビー」の代行をご利用いただければ、あなたから事前に協議したうえで丁寧に対応いたします。 鍵の受け渡しも忙しいあなたに代わり対応いたします。
※対象地域は大阪市内に限ります。

鍵1件(4千円) / トラブル1件(1万円)

鍵1件(4千円) / トラブル1件(1万円)

●お部屋掃除代行

意外と重労働な部屋そうじ。
民泊でも提供する部屋の快適さが求められています。
らくビーは忙しいあなたに代わって清掃します。清掃前と清掃後の写真をご確認いただけます。
※対象地域は大阪市内に限ります。
※メール運営代行をご利用の方が優先になります。

●内装準部サポート

稼働率と宿泊単価が民泊運営の最重要指標になります。
これらに大きく影響するのが立地と内装、コミュニケーションです。特に内装は工夫次第で人気のお部屋にすることが可能です!是非一度ご相談ください。

備品購入実費+工賃(135,000円~)

●特区民泊申請サポート

合法民泊に必要となる“国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業特定認定申請”や“簡易宿所営業申請”の手続きをサポートさせていただきます。
申請には何が必要になるのかどんな準備が必要となるのか…、詳しくはご連絡ください。

1件:9万円~

備品購入実費+工賃(135,000円~)

1件:9万円~

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どんな事でもお気軽にご連絡・ご相談ください。

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